MAISON DE VILLAGE SPACIEUSE AVEC GRANGE ET JARDIN

Située à proximité immédiate des premiers commerces et services, cette maison de village en pierres vous offre 150m2 de surface habitable. Elle comprend une entrée, cuisine aménagée avec espace repas, salon avec poêle à bois semi ouvert sur salle à manger, chambre ou bureau, chaufferie et WC séparé - A l'étage : 3 Chambres dont une avec salle d'eau, salle de bains avec WC et pièce traversante pouvant être une chambre d'appoint ou bureau Garage attenant et Grange attenante - Agréable jardin clos et arboré avec espace terrasse Assainissement par tout à l'égout - Chauffage central fuel et poêle à bois - Menuiseries en double vitrage avec volets roulants au rez-de-chaussée Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr J&S IMMO - VOTRE AGENCE DE PROXIMITÉ - 65, Avenue de la République - 16260 CHASSENEUIL-SUR-BONNIEURE Email agence.jsimmo@gmail.com 05-45-68-05-50 BUREAU 07-87-03-01-94 PORTABLE PRIX HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 159 000 euros dt 6.00% d'honoraires - à la charge de l'acquéreur - PRIX NET VENDEUR: 150 000 euros 1

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 75 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 47% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 370€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )