Chalet bois sur 16 ha
473 000€ *A partir de 2 196 €/mois.
6 Pièces
5 Chambres
32320 - Montesquiou
Ref : 639
Informations générales
- ref : 639
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :6
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de chambres :5
- Surface habitable : 187 m2
- Surface carrez : 187 m2
- Surface terrain : 159 154 m2
- GES : 2kgCO2/m2
- DPE : 91 kWh/m2
- Type de cuisine : américaine
- Type de chauffage : individuel
- Orientation : S
- Terrasse
Descriptif
En bout de chemin privé, sur 16 ha de terre et de bois, vue panoramique sur la chaine des Pyrénées. Chatet bois de très bonne qualité construit en 2021 de 187 m2 habitables, superbe piéce de vie avec cuisine ouverte exposée plein sud, cinq chambres dont deux de plain pied; assainissement en phytoépuration ; 1er voisins à 100 et 150 m. A mi chemin entre Mirande et Marciac Terrasse de 150 m2 avec une vue magnifique sur les coteaux et la chaine des Pyrénées. Pour toute information complémentaire, veuillez contacter Marc Lasbats au 06 04 59 54 43, EI - Agent commercial du groupe Bernadie Immobilier, immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 438 793 879. Bernadie Immobilier, 6 agences dans le Gers et ses environs, Marciac (centre et lac), Bassoues, Vic-Fezensac, Riscle, Aire sur l'Adour. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 93 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 20% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 707€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 707€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
