vente maison 6 Pièce(s)
1 390 000€ *A partir de 6 455 €/mois.
6 Pièces
4 Chambres
34980 - Montferrier sur Lez
Ref : 255V5219M
Informations générales
- ref : 255V5219M
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :6
- Nombre de salle de bains :3
- Nombre de chambres :4
- Surface habitable : 250 m2
- Surface carrez : 250 m2
- Surface terrain : 7 800 m2
- Année de construction : 2002
- Cave
- Cheminée
Descriptif
EXCEPTIONNEL, aux portes de Montpellier à Montferrier sur lez, très belle maison de 250m² implantée sur un terrain de 7800m², dont 2000 m² paysagés et 5800 m² une pinède : une belle vue, un calme absolu, une piscine à débordement 12x6, jacuzzi, terrasses, potager. La maison se compose au rez-de-chaussée d'un espace de vie de plus de 100 m², une suite parentale et à l'étage de 3 chambres dont une deuxième suite parentale et un bureau. Un grand sous sol. Grand garage de 140 m² Belles prestations : Chauffage au sol, climatisation réversible, home-cinéma, cellier, buanderie, cave à vin climatisée.. Bien rare
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 125 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 9% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 3 260€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 3 260€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
