VILLA SUR SUPERBE TERRAIN
1 150 000€ *A partir de 5 340 €/mois.
6 Pièces
34980 - Montferrier sur Lez
Ref : 2466
Informations générales
- ref : 2466
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :6
- Nombre de wc :2
- Nombre de salle d eau :2
- Surface habitable : 159 m2
- Surface carrez : 159 m2
- Surface terrain : 2 740 m2
- Nombre d'étage : 3
- GES : 11kgCO2/m2
- DPE : 135 kWh/m2
- Type de cuisine : américaine équipée
- Année de construction : 1976
- Piscine
- Terrasse
Descriptif
MONTFERRIER, villa de 159 m² sur un superbe terrain de 2740 m² entièrement aménagé et composé de 3 parcelles dont une avec mazet et jardin potager qui peut permettre la construction d'une 2ème construction. La villa bénéficie d'unbel espace de vie de 62m² avec cuisne semie indépendante et donnant sur 3 terrasses dont une couverte, 4 chambres dont une avec sde, une grande sde, buanderie et garag de 40 m². Une grande piscine complète ce bien, un abri de jardin ainsi qu'un cours de tennis, chauffage par pompe à chaleur. - SL_1715748355
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 79 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 7% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 2 073€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 2 073€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
DPE - GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 1390€ a 1940€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année -0001 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
