Maison isolée, idéale amoureux de la nature / élevage

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175 000€ *A partir de 813 €/mois.
6 Pièces
2 Chambres
77520 - Montigny Lencoup
Ref : 265
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6 Pièces
2 Chambres
77520 - Montigny Lencoup
Ref : 265
Informations générales
  • ref : 265
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Nombre de pièces :6
  • Nombre de wc :1
  • Nombre de salle d eau :1
  • Nombre de chambres :2
  • Surface habitable : 96 m2
  • Surface carrez : 96 m2
  • Surface terrain : 5 407 m2
  • GES : 86kgCO2/m2
  • DPE : 413 kWh/m2
Descriptif
A l'écart du village, sans voisin proche. Amoureux de la nature, dépêchez-vous! Venez découvrir cette construction sur un terrain de 5407m² (possibilité d'une plus grande parcelle selon vos besoins). Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine équipée et aménagée, un vaste séjour salon avec insert, une salle d'eau avec WC, deux chambres et une pièce traversante à utiliser selon vos besoins. Une véranda, un vaste garage attenant avec une cave ainsi qu'un garage indépendant complètent l'ensemble. Huisseries double vitrage bois, assainissement individuel. Chauffage central fioul. A moins de 15 min de Nangis, proche de l'autoroute A5, village avec école et commerces.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 48 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 27% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 876€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
Image dpe
GES
Image dpe
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 3920€ a 5340€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année -0001 (abonnements compris)

Logement à consommation énergétique excessive
Demande d'informations
Contactez KUBICKE ELODIE au 0602151223

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