Grande Maison lorraine Atypique

marqueur vente
235 000€ *A partir de 1 091 €/mois.
6 Pièces
2 Chambres
57860 - Montois la Montagne
Ref : 100666-ADRIA
6 Pièces
2 Chambres
57860 - Montois la Montagne
Ref : 100666-ADRIA
Informations générales
  • ref : 100666-ADRIA
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Nombre de pièces :6
  • Nombre de wc :2
  • Nombre de salle de bains :1
  • Nombre de chambres :2
  • Surface habitable : 199 m2
  • Surface carrez : 199 m2
  • Surface terrain : 963 m2
  • GES : 30kgCO2/m2
  • DPE : 177 kWh/m2
  • Type de chauffage : individuel gaz
  • Année de construction : 1824
  • Cave
  • Terrasse
Descriptif
MAISON AVEC TERRASSE - JARDIN et VUE DÉGAGÉE Votre conseillère ADRIA Immobilier Ghislaine HENRY vous invite à découvrir à Montois-la-Montagne (57860) cette charmante maison lorraine de 199 m² habitables sur 262 m² au sol et de 963 m² de terrain. Elle profite d'une vue dégagée d'une terrasse surélevée sur un jardin. Construite en 1824 cette maison lorraine est composée sur 2 niveaux de : 2 cuisines, 2 salons/séjour, deux chambres ( possibilité d'en créer une troisième), et une salle de bains avec buanderie, cave et garage pour vous faciliter le quotidien. A proximité : écoles, gares à moins de 10 minutes en voiture, autoroute A4 et la nationale N52 (accessibles à moins de 7 km). Les informations sur les risques naturels et/ou technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La maison est à vendre pour la somme de 235 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Contactez rapidement Ghislaine HENRY au 06.02.64.87.93 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1950.00 et 2690.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immex/7288/fg04k/bareme_honoraires_new_3.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller ADRIA Immobilier : Ghislaine HENRY (Entreprise) - Tél. 0602648793 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 828994723 RCP AR165957 *Tous les conseillers* ADRIA Immobilier sont des agents commerciaux indépendants de la SAS Adria Immobilier et Finance SA, immatriculée au RSAC (sans détention de fonds) titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Adria Immobilier et Finance SAS.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 99 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 42% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 817€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
Image dpe
Image ges
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Demande d'informations
Contactez ADRIA IMMOBILIER au 06 86 10 36 18

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Je suis humain

* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
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