Maison contemporaine proche centre-ville
255 000€ *A partir de 1 184 €/mois.
6 Pièces
5 Chambres
24700 - Montpon Menesterol
Ref : 302
Informations générales
- ref : 302
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :6
- Nombre de wc :2
- Nombre de salle d eau :2
- Nombre de chambres :5
- Surface habitable : 139 m2
- Surface carrez : 139 m2
- Surface terrain : 3 000 m2
- Nombre d'étage : 1
- GES : 2kgCO2/m2
- DPE : 93 kWh/m2
- Type de cuisine : américaine équipée
- Type de chauffage : individuel
- Année de construction : 2019
- Climatisation
- Terrasse
Descriptif
EN EXCLUSIVITE CHEZ ID IMMO
Maison de 139m2 en deuxième ligne sur 3000m2 de terrain proche des commerces et sans vis-à-vis.
Grand salon/séjour avec cuisine ouverte d'environ 60m2 au centre de la maison.
Une suite parentale avec salle d'eau et dressing de 15m2 et une petite chambre ou bureau de 9m2 d'un coté.
3 chambres (15m2, 12,6m2 et 13,5m2), une salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque, et un WC séparé avec fenêtre, de l'autre.
Volet PVC électriques.
Chauffage par gainable avec thermostat centrale et dans chaque chambre. Ballon thermodynamique.
Toutes les chambres sont équipées de prise TV au mur.
Fosses toutes eaux.
Terrain plat de 3000m2 constructible.
1
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 69 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 27% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 269€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 269€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 810€ a 1150€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année -0001 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
