Maison de ville
329 000€ *A partir de 1 528 €/mois.
6 Pièces
5 Chambres
24700 - Montpon Menesterol
Ref : 457
Informations générales
- ref : 457
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :6
- Nombre de wc :2
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de salle d eau :2
- Nombre de chambres :5
- Surface habitable : 243 m2
- Surface carrez : 243 m2
- Surface terrain : 1 214 m2
- Nombre d'étage : 2
- GES : 16kgCO2/m2
- DPE : 140 kWh/m2
- Type de cuisine : séparée équipée
- Type de chauffage : gaz
- Cheminée
Descriptif
Spacieuse maison de famille rénovée avec appartement séparé situé à deux pas des commerces, maison médicale, gare SNCF et écoles.
La maison principale offre une entrée majestueuse de plus de 20m2, un spacieux et lumineux séjour avec cheminée, salle à manger avec cheminée, cuisine aménagée, véranda donnant accès sur l'exterieur, 3 chambres, salle d'eau, salle de bains et wc.
Un appartement attenant, avec accès séparé et terrasse privative, comprend 2 chambres, séjour, cuisine, salle d'eau et wc.
Garage, atelier et espace de stockage attenants.
Maison raccordée au tout à l'égout.
Terrain clos et arboré avec puits et récupérateur d'eau de pluie.
Toutes les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site wwww.georisques.gouv.fr 1
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 121 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 37% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 2 219€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 2 219€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 2710€ a 3750€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
