Maison individuelle en lisière de foret

A Montsoult, l'agence BCN Bien Chez Nous vous propose de découvrir votre futur havre de paix ! Nichée au coeur d'un terrain de 477 m2, cette maison individuelle de 110 m2 environ vous offre un espace de vie idéal pour toute la famille. Avec 6 pièces principales, composée de son entrée qui dessert la pièce de vie de 36m2 environ, cuisine séparée aménagée et équipée, salle d'eau au RDC et salle de bains à l'étage, elle bénéficie de 4 chambres, dont deux au rez-de-chaussée, cette maison est parfaite pour ceux qui cherchent confort et intimité. La véranda lumineuse exposée sud , vous invite à profiter d'un moment de détente, quelle que soit la saison, en vous offrant une vue sur votre jardin privé. Imaginez les soirées d'été à l'abri des regards, dans un espace conçu pour votre bien-être. Son plus, son sous sol total avec son espace garage, buanderie, atelier, espace de stockage et cellier. Ses atouts: son emplacement au calme pour les amoureux de la nature, on rayonne de plain pied, confort de double vitrage et volet roulant electrique, exposition plein sud Ce bien vous est proposé au prix de 416 000 EUR (honoraires à la charge du vendeur). Etiquette énergétique de la maison : Classe confort E/325 et classe climat B/10, montant des dépenses energétiques du bien 1860 EUR et 2560EUR par an. Numéro de dossier : 229. Pour tous renseignements, merci de contacter Mélanie (EI) immatriculée au RSAC de Pontoise numéro 811150069 au : 07.82.63.52.95 ou l'agence : 01.83.93.60.50. Ne manquez pas la chance de faire de cette maison votre nouveau chez-vous

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 55 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 13% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 156€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )