Maison individuelle familiale de 140 m2 dans secteur recherc

Votre agence BCN Bien Chez Nous, vous propose cette maison familiale composée au rez de chaussée d'une entrée desservant, la pièce de vie avec cheminée à insert, une cuisine séparée aménagée le tout donnant accès à une véranda (de plus de 23m2). Un couloir mène à une salle de bains, une chambre (de 12m2), un bureau, un WC et une buanderie. A l'étage un beau dégagement dessert 2 chambres et 1 salle d'eau avec WC. Un garage et un cabanon viennent compléter ce bien. Un beau jardin paysagé orienté plein sud vous permettra de profiter de l'extérieur. Ses atouts : Sa localisation (15 min à pied de la gare), son exposition plein sud, pas de vis à vis, terrain clos de 847m2, maison individuelle en très bon état général. Ce bien est proposé au prix de 468 000 EUR frais d'agence inclus (honoraires à la charge du vendeur). Numéro de dossier 220. DPE nouvelle version : DPE : D/234 - GES : C/7 montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard entre 1570 EUR et 2160 EUR par an. Pour tous renseignements complémentaires, merci de contacter Mélanie au 07.82.63.52.95 ou l'agence au 01.83.93.60.50

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 70 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 15% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 471€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )