VILLA EN EXCELLENT ETAT - 15 Min AUTOROUTE
429 000€ *A partir de 1 992 €/mois.
6 Pièces
3 Chambres
26210 - Moras en Valloire
Ref : 1268
Informations générales
- ref : 1268
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :6
- Nombre de wc :2
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :3
- Surface habitable : 147 m2
- Surface carrez : 147 m2
- Surface terrain : 3 678 m2
- Nombre d'étage : 1
- GES : 3kgCO2/m2
- DPE : 126 kWh/m2
- Type de cuisine : américaine équipée
- Type de chauffage : individuel sol
- Année de construction : 2000
- Piscine
- Alarme
- Climatisation
- Interphone
Descriptif
Villa de 147 m2 habitables, offrant de belles prestations, située au coeur d'un parc paysager de 3 678 m2, arboré et fleuri, avec piscine couverte, pergola bioclimatique et vue dominante sur la Valloire.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée, un vaste salon/séjour avec cheminée, une véranda chauffée, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau. À l'étage, un grand espace bureau dessert deux chambres, dont une avec dressing, une salle de bains et un WC indépendant.
Cette propriété dispose également d'un grand garage avec cuisine d'été, d'une annexe indépendante et d'un puits.
DPE C/A . Estimation des dépenses entre 960EUR et 1370EUR/an. Prix indexés en 2021.
A découvrir avec Le Palais de l'Immobilier 04 75 68 88 88 contact@palais-immobilier.com
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Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 73 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 17% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 342€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 342€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 960€ a 1370€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
