Villa - 147 m² - 6 pièces

Villa de 147 m² habitables, offrant de belles prestations, située au cœur d'un parc paysager de 3 678 m², arboré et fleuri, avec piscine couverte, pergola bioclimatique et vue dominante sur la Valloire. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée, un vaste salon/séjour avec cheminée, une véranda chauffée, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau. À l'étage, un grand espace bureau dessert deux chambres, dont une avec dressing, une salle de bains et un WC indépendant. Cette propriété dispose également d'un grand garage avec cuisine d'été, d'une annexe indépendante et d'un puits. DPE C/A . Estimation des dépenses entre 960€ et 1370€/an. Prix indexés en 2021. A découvrir avec Paul Clappe Immobilier - agence D'Hauterives 04 75 68 88 88

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 73 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 17% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 342€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )