MOUCHAMPS - Investissement locatif
174 500€ dont INF% TTC d'honoraires charge acquéreur
*A partir de 810 €/mois.
*A partir de 810 €/mois.
6 Pièces
4 Chambres
85640 - Mouchamps
Ref : 6712
Informations générales
- ref : 6712
- Honoraires de : 0 % à la charge de l'acquéreur
- Nombre de pièces :6
- Nombre de wc :2
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :4
- Surface habitable : 123 m2
- Surface carrez : 123 m2
- GES : 7kgCO2/m2
- DPE : 235 kWh/m2
- Type de cuisine : américaine
- Type de chauffage : individuel electrique radiateur
- Année de construction : 1949
- Terrasse
Descriptif
Réf 6712 - Axe LES HERBIERS - CHANTONNAY - MOUCHAMPS - Ensemble immobilier comprenant deux logements locatifs.
Logement 1, T3 de plain-pied d'environ 70 m2 comprenant :
- Cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour-salon, deux chambres, buanderie, salle de bains, wc, dégagement, cour close et terrasse.
Actuellement loué 505 EUR / mois.
Logement 2, T3 de plain-pied d'environ 52 m2 comprenant :
- Cuisine aménagée, séjour-salon, cellier, dégagement, salle d'eau, deux chambres, wc
Actuellement loué 420 EUR / mois.
L'ensemble sur une parcelle de 356 m2.
Prix : 174 500 EUR dont 9 500 EUR d'Honoraires d'agence inclus, soit 165 000 EUR Net Vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
www.chantonnay-immobilier.com
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 61 550€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 35% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 124€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 124€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 1030€ a 1450€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
