marqueur vente
760 000€ *A partir de 3 529 €/mois.
6 Pièces
5 Chambres
13890 - Mouries
Ref : 105V1128M
6 Pièces
5 Chambres
13890 - Mouries
Ref : 105V1128M
Informations générales
  • ref : 105V1128M
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Nombre de pièces :6
  • Nombre de wc :2
  • Nombre de salle de bains :2
  • Nombre de salle d eau :1
  • Nombre de chambres :5
  • Surface habitable : 211 m2
  • Surface carrez : 211 m2
  • Surface terrain : 955 m2
  • GES : 3kgCO2/m2
  • DPE : 96 kWh/m2
  • Type de cuisine : américaine
  • Orientation : S
  • Piscine
  • Cheminée
  • Terrasse
Descriptif
Proche du centre de Mouriès, Belle Bastide contemporaine En rez-de-chaussée : Un grand séjour lumineux avec cheminée double foyer ouvrant sur grande terrasse côté Sud,  ombragée par une superbe treille de jasmin, Une cuisine provençale maçonnée + buanderie, Une salle de bain avec balnéothérapie et une pièce attenante pouvant faire une suite en rdc. À l'étage : Une suite parentale avec grand dressing, Une seconde chambre en suite avec salle de bain, Une troisième chambre avec point d'eau, attenante à un espace polyvalent : salle de jeux,  home cinéma, salle de sport... . Une quatrième chambre Les Plus :  . Sans vis-à-vis, elle offre un cadre paisible et un beau potentiel d'agrandissement. Jardin paysager avec arrosage automatique et deux magnifiques oliviers, Une piscine Diffazur chauffée, jacuzzi à débordement, un pool house aménagé, Une terrasse couverte côté Est, Une annexe de 20 m² pouvant être transformée en studio ou local professionnel. Un stationnement pour plusieurs véhicules, avec possibilité d'ajouter un carport ou un garage fermé.  
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 105 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 14% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 926€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
Image dpe
GES
Image dpe
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 1580€ a 21801€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année -0001 (abonnements compris)
Demande d'informations
Contactez ALPILLES IMMOBILIER au 04 90 47 62 00

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