Mouriès â€? Maison 5 chambres baignée de lumière au coeur des Alpilles à quelques minutes du Golf de Servanes, à Mouriès, cette maison de 5 chambres bénéficie d'un environnement préservé et de belles ouvertures sur les paysages des Alpilles. La lumière naturelle, les couleurs et les vues sur le jardin donnent à chaque pièce une atmosphère sereine et apaisante. Implantée au coeur d'un parc paysager d'environ 4 300 m2, la propriété développe environ 200 m2 habitables. Les volumes généreux et la circulation entre les espaces intérieurs et les terrasses permettent de profiter pleinement de la relation entre la maison et son jardin. Les matériaux choisis, les lignes et les finitions témoignent de prestations de très haute qualité, dans un esprit sobre, chaleureux et intemporel. Les volumes, la circulation fluide entre intérieur et extérieur et les larges ouvertures sur le paysage renforcent la sensation d'espace et de sérénité qui se dégage de la propriété. Le séjour cathédrale constitue le coeur de la maison. Sa cheminée en pierre, ses beaux volumes et ses larges ouvertures sur les terrasses installent une véritable continuité avec le jardin. La cuisine contemporaine, ouverte sur cet espace de vie, bénéficie elle aussi d'une belle lumière et de vues sur les Alpilles. La maison principale propose 4 chambres. Au rez-de-chaussée, 2 chambres disposent chacune de leur salle de bains. à l'étage, 2 chambres supplémentaires composent l'espace nuit, dont une suite avec salle de bains et vues dégagées sur le jardin et les Alpilles. Un studio indépendant avec salle de douche et accès privatif complète l'ensemble. Il constitue un espace autonome pour accueillir famille et invités. à l'extérieur, le jardin prolonge naturellement les espaces de vie. La **piscine** s'inscrit au coeur du parc, entourée de pins et de végétation, tandis que les différentes terrasses offrent plusieurs espaces pour profiter du jardin et des vues sur les Alpilles. La propriété bénéficie d'une situation recherchée, à 7 minutes de Maussane-les-Alpilles, 10 minutes des Baux-de-Provence et 20 minutes de Saint-Rémy-de-Provence. Marseille est accessible en environ 50 minutes. Une sélection AJC Immobilier Alpilles â€? révéler des lieux, créer des évidences.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 92 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 5% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 689€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )