
778 000€ *A partir de 3 613 €/mois.
6 Pièces
4 Chambres
13890 - Mouries
Ref : 105V1122M
Informations générales
- ref : 105V1122M
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :6
- Nombre de wc :2
- Nombre de salle de bains :2
- Nombre de chambres :4
- Surface habitable : 150 m2
- Surface carrez : 150 m2
- Surface terrain : 4 584 m2
- GES : 6kgCO2/m2
- DPE : 203 kWh/m2
- Année de construction : 1980
- Orientation : S
- Cave
- Cheminée
- Climatisation
- Terrasse
Descriptif
Venez découvrir cet écrin de tranquillité situé dans un village typique de la Provence. Cette propriété de 150 m² est nichée dans son écrin de verdure de plus de 4584 m², parfaitement exposée au Sud. Un spacieux séjour de 41 m² avec cheminée vous accueille, menant à une cuisine aménagée. . Elle comporte 4 chambres, 2 salles de bain, 2 toilettes, une terrasse pour profiter du calme de la campagne environnante et même une cave. La climatisation réversible assure un confort thermique en toute saison. Assainissement par fosse septique, forage, chambre de plain-pied , hangar de 80 m2, garage, abri voiture sont autant de prestations offertes. Une belle vue sur la campagne offre un cadre de vie paisible.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 75 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 10% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 370€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 370€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 2240€ a 3100€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année -0001 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)