Vous recherchez une maison spacieuse, lumineuse et située dans un environnement paisible ?Découvrez cette belle maison de 129 m2, nichée dans une impasse au calme, tout en restant proche du centre-ville de Mouy. Les atouts de cette maison : Un séjour de 28 m2 lumineux avec vue dégagée sur la vallée Une cuisine conviviale donnant sur le jardin et la forêt 4 chambres confortables dont :o 2 chambres de 11 m2 et 18 m2 avec rangementso 2 chambres de 16 m2 chacune Une salle de bains récente avec WC + WC séparé De nombreux rangements pratiques En plus : - Un sous-sol complet avec garage, espaces de stockage et buanderie. - Fenêtres et isolations récentes Maison en bon état général, idéale pour une famille en quête de tranquillité, tout en restant à proximité des commodités. Localisation : Mouy, impasse calme, proche centre-ville. Envie de la découvrir ? Appelez nous au 06 24 38 32 73 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr TimmoS, Agence Immobilière Familiale. Réseau Interkab. timmosbatignolles@gmail.com www.timmos.fr

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 64 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 27% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 356€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )