Maison en centre ville

Maison 6 pièces, 100m2 au sol. Charmante maison en centre-ville, idéalement située à proximité de la faculté de lettres. Nichée dans une rue calme, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en étant proche de toutes les commodités. Cette maison, bien que nécessitant quelques travaux de rafraichissement, présente un fort potentiel. Elle dispose d'un garage, idéal pour stationner votre véhicule en toute sécurité, ainsi que d'un petit jardin pour profiter des beaux jours. De plus, vous bénéficierez de deux caves, offrant un espace de rangement supplémentaire pour vos affaires. Emplacement privilégié, ne manquez pas cette occasion de vivre au coeur de la ville tout en profitant d'un environnement calme et agréable. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de cette maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 1

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 50 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 16% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 051€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )