Charmante maison rénovée entre Nanteuil-en-Vallée et Verteuil-sur-Charente

marqueur vente
126 595€ *A partir de 588 €/mois.
6 Pièces
3 Chambres
16700 - Nanteuil en Vallee
Ref : R7209
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6 Pièces
3 Chambres
16700 - Nanteuil en Vallee
Ref : R7209
Informations générales
  • ref : R7209
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Nombre de pièces :6
  • Nombre de wc :1
  • Nombre de salle d eau :1
  • Nombre de chambres :3
  • Surface habitable : 105 m2
  • Surface carrez : 105 m2
  • Surface terrain : 479 m2
  • GES : 13kgCO2/m2
  • DPE : 449 kWh/m2
  • Type de cuisine : séparée équipée
  • Type de chauffage : electrique
Descriptif
Située dans un petit village paisible, cette charmante maison entièrement rénovée est idéale pour une famille ou comme résidence secondaire. Elle offre trois chambres, avec la possibilité d'en aménager une quatrième, garantissant un bel espace de vie confortable et fonctionnel. À seulement 12 minutes de Ruffec, vous profitez du calme de la campagne tout en restant proche des commerces, services et commodités. La propriété bénéficie de nombreuses améliorations récentes : Toit neuf Portes extérieures, fenêtres et volets neufs Installation complète de chauffage au bois, avec poêle à bois et chauffage électrique Ensemb de salon en cuir Deux lits et matelas neufs Maison entièrement m…
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 52 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 41% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 959€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
Image dpe
GES
Image dpe
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Logement à consommation énergétique excessive
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Contactez AGENCE TIC RUFFEC au 05 45 71 00 46

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