Maison
307 400€ dont INF% TTC d'honoraires charge acquéreur
*A partir de 1 427 €/mois.
*A partir de 1 427 €/mois.
6 Pièces
4 Chambres
24800 - Nantheuil
Ref : 4990
Informations générales
- ref : 4990
- Honoraires de : 0 % à la charge de l'acquéreur
- Nombre de pièces :6
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :4
- Surface habitable : 113 m2
- Surface carrez : 113 m2
- Surface terrain : 8 088 m2
- Nombre d'étage : 1
- GES : 3kgCO2/m2
- DPE : 128 kWh/m2
- Type de cuisine : américaine équipée
- Type de chauffage : individuel
- Année de construction : 1971
- Orientation : S
- Accessible aux handicapés
- Cave
Descriptif
Belle maison sur sous-sol rénovée avec gout,, lumineuse avec un magnifique point de vue sur la campagne verdoyante du charmant village de Nantheuil en Périgord Vert.
Cette maison lumineuse comprend une cuisine aménagée ouverte sur un grand séjour et son poêle à pellets, 4 chambres dont une suite parentale avec sa salle de bains composée d'une baignoire, une douche à l'italienne, un meuble 2 vasques, une salle d'eau, un wc séparé, une véranda.
Le tout sur un terrain arboré d'environ 8088 m2 offrant le charme de la campagne, la tranquilité tout en étant proche de la ville de Thiviers avec tous ses commerces et sa gare.
Vous tomberez sous son charme
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Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 56 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 18% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 032€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 032€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
