VILLA DE CONSTRUCTION HOURDIS-JARDIN-PISCINE-GARAGE SECTEUR

marqueur vente
330 000€ dont INF% TTC d'honoraires charge acquéreur
*A partir de 1 532 €/mois.
6 Pièces
3 Chambres
11100 - Narbonne
Ref : 2438
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6 Pièces
3 Chambres
11100 - Narbonne
Ref : 2438
Informations générales
  • ref : 2438
  • Honoraires de : 0 % à la charge de l'acquéreur
  • Nombre de pièces :6
  • Nombre de wc :3
  • Nombre de salle de bains :1
  • Nombre de salle d eau :1
  • Nombre de chambres :3
  • Surface habitable : 132 m2
  • Surface carrez : 132 m2
  • Surface terrain : 366 m2
  • Nombre d'étage : 1
  • GES : 7kgCO2/m2
  • DPE : 95 kWh/m2
  • Type de cuisine : aucune
  • Année de construction : 1980
  • Piscine
  • Climatisation
  • Terrasse
Descriptif
Quartier prisé Polyclinique de Narbonne, villa de très bonne construction hourdis de 1980, composée d'une entrée, salon, séjour, deux vérandas rajoutées par la suite pour environ 30m2, cuisine. Au palier, une salle de bains, une salle de douche, 3 chambres sonfortables sur parquet, du rangement, 3 wc. Côté jardin, belles terrasses ombragées, espace piscine chauffée, atelier, garage, buanderie, les espaces sont divers, un puits pour l'arrosage... 1
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 66 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 20% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 205€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
Image dpe
GES
Image dpe
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Demande d'informations
Contactez ALARIC IMMO au 04 11 66 53 35

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