MAISON À NÉCY AVEC DÉPENDANCE ET GRAND TERRAIN
159 900€ *A partir de 743 €/mois.
6 Pièces
3 Chambres
61160 - Necy
Ref : 8381011260
Informations générales
- ref : 8381011260
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :6
- Nombre de chambres :3
- Surface habitable : 128 m2
- Surface carrez : 128 m2
- Surface terrain : 6 534 m2
- GES : 82kgCO2/m2
- DPE : 295 kWh/m2
- Type de chauffage : individuel fuel radiateur
- Année de construction : 1900
- Cave
- Cheminée
Descriptif
EXCLUSIVITÉ située dans un cadre verdoyant entre Falaise et Argentan, cette maison de 128 m² vous séduira par son potentiel.
Elle se compose d'un séjour avec cheminée, d'un salon avec cheminée, de trois chambres . Une dépendance de 100 m² complète l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou d'utilisation professionnelle.
Le bien est implanté sur une parcelle de plus de 6000 m2.
Des travaux sont à prévoir, ce qui en fait une belle opportunité pour un projet de rénovation.
DPE F ? GES F
Toutes les informations auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Contactez votre agence JEAN IMMOBILIER pour organiser une visite.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 64 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 40% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 169€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 169€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
