MAISON ANCIENNE CENTRE NEUVILLE DE POITOU
112 000€ *A partir de 520 €/mois.
6 Pièces
3 Chambres
86170 - Neuville De Poitou
Ref : 9060
Informations générales
- ref : 9060
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :6
- Nombre de chambres :3
- Surface habitable : 105 m2
- Surface carrez : 105 m2
- Surface terrain : 325 m2
- Nombre d'étage : 1
- GES : 93kgCO2/m2
- DPE : 336 kWh/m2
- Type de cuisine : séparée
- Type de chauffage : individuel fuel radiateur
- Année de construction : 1900
- Orientation : O
Descriptif
MAISON ANCIENNE CENTRE NEUVILLE DE POITOU GOURDON IMMOBILIER vous propose à la vente, dans le centre de Neuville de Poitou, proche toutes les commodités, une maison ancienne sur deux niveaux, à moderniser, environ 105 m2 habitables, comprenant en rez-de-chaussée : salle à manger, salle d'eau/WC, cuisine meublée, salon. à l'étage : palier, trois chambres dont deux traversantes. En extérieur : puits, préau, dépendance avec grenier. Terrain clos de 325 m2. Chauffage au fioul. Assainissement collectif. Pour visiter, contactez nous au 05.49.51.88.78. Honoraires d'agence inclus dans le prix à la charge de l'acquéreur : 105 000 euros net vendeur et 7 000 euros honoraires d'agence soit 6.66 %. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 240 euros et 5 780 euros sur les années 2021, 2022 et 2023. Les informations sur le risque auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 52 330€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 47% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 956€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 956€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Logement à consommation énergétique excessive
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
