MAISON SUR SOUS-SOL NEUVILLE DE POITOU

MAISON SUR SOUS-SOL NEUVILLE DE POITOU GOURDON IMMOBILIER vous propose à la vente, à 250 mètres du centre de Neuville de Poitou, une maison d'habitation sur sous-sol, environ 96 m2 habitables, comprenant : entrée, pièce de vie lumineuse, cuisine avec accès terrasse, couloir, trois chambres, bureau, salle de bains, WC. En sous-sol : garage, atelier, local chaudière, cuisine d'été, WC, douche, débarras. Terrain paysagé et partiellement clos de 1 223 m2. Assainissement collectif. Chauffage gaz par radiateurs. Pour visiter, contactez nous au 05.49.51.88.78 ou 06.62.87.14.76 Honoraires d'agence inclus dans le prix à la charge de l'acquéreur (hors frais d'acte, d'enregistrement et publicité foncière) : 230 000 euros net vendeur et 10 000 euros honoraires d'agence soit 4.35 %. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 309 et 3 123 euros sur 2021, 2022, 2023. Les informations sur le risque auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 48 100€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 20% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 878€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )