Maison contemporaine de 2019, 126 m²

Maison - Névez - AR d'Immo Située dans un environnement calme et paisible, cette maison contemporaine de 2019 est édifiée sur un terrain clos d'environ 700 m². Pensée pour le confort, elle offre une vie de plain-pied et des prestations modernes : portail motorisé, volets roulants motorisés au rez-de-chaussée, pompe à chaleur. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une belle pièce de vie lumineuse exposée Sud avec cuisine aménagée et équipée, une buanderie, une suite parentale avec salle d'eau privative ainsi qu'un w.c indépendant. L'étage se compose d'un palier desservant trois chambres, une salle de bains et un w.c séparé (quelques finitions à prévoir). A l'extérieur, une grande terrasse exposée Sud-Ouest, un garage et une allée en enrobé facilitant l'accès et le stationnement viennent compléter l'ensemble. Atout supplémentaire : un excellent classement énergétique (A) grâce à son chauffage par pompe à chaleur ! Un bien alliant modernité, confort et sérénité. A proximité : Commerces à 2,7 km Écoles et crèche à 3,1 km Plage à 5,2 km GR 34 et l'Aven à 1,7 km https://www.ardimmo.com/ (4.32 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 63 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 16% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 150€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )