NOGENT SUR SEINE, Maison 6 pièces
260 000€ *A partir de 1 207 €/mois.
6 Pièces
4 Chambres
10400 - Nogent sur Seine
Ref : 964pi
Informations générales
- ref : 964pi
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :6
- Nombre de wc :2
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :4
- Nombre de box :2
- Surface habitable : 216 m2
- Surface terrain : 3 000 m2
- Taxe foncière : 1 400 €
- Nombre d'étage : 1
- GES : 7kgCO2/m2
- DPE : 235 kWh/m2
- Type de cuisine : séparée
- Type de chauffage : mixte
- Année de construction : 1989
- Type de construction : Parpaings
- Type de couverture : Tuiles
- Eau
- Electricité
- téléphone
- fosse septique
- Cave
- Double vitrage
- Cheminée
- Jardin arboré
- Interphone
- Terrasse
- Dépendance
Descriptif
LA MOTTE TILLY, 3 kms de NOGENT SUR SEINE (Gare, tous Commerces, médecins, pharmacie, supermarchés etc...), Maison traditionnelle de 200 m² environ sur sous-sol total, offrant une entrée spacieuse, une cuisine indépendante équipée et aménagée neuve, un séjour / salon d'environ 50 m², une salle d'eau, un wc, une chambre, à l'étage, une pièce palière, trois chambres, une salle de bains, un wc. Un sous-sol total, des dépendances. Le tout sur 3000m² de terrain clos. Chauffage électrique économe, fosse toutes eaux. Vous apprécierez de cette maison ses grands espaces, son électricité refaite, son parc. Véritable havre de paix !!! Idéal grande famille !!! Je reste à votre disposition pour tout renseignement que vous jugeriez utile !!
A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Mme Catherine LEDUC-FIGARI 0624884122 / 0624884122 c.figari@power-immo.com
Agent commercial indépendant du réseau national Powerimmo N°RSAC : 394156160
A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Mme Catherine LEDUC-FIGARI 0624884122 / 0624884122 c.figari@power-immo.com
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Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 108 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 42% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 972€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 972€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 2760€ a 3290€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
