217 000€ *A partir de 1 008 €/mois.
6 Pièces
4 Chambres
26110 - Nyons
Ref : 635V1726M
Informations générales
- ref : 635V1726M
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :6
- Nombre de wc :2
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :4
- Surface habitable : 123 m2
- Surface carrez : 123 m2
- GES : 99kgCO2/m2
- DPE : 326 kWh/m2
- Type de chauffage : fuel
- Orientation : S
- Cave
- Terrasse
Descriptif
Au coeur d'un Village situé à quelques kilomètres de NYONS
Maison de Village à rénover d'une surface habitable d'environ 123 m² + Dépendances et Cour
Rez-de-Chaussée : Hall d'Entrée, Cuisine/Salle à Manger 16 m², Salon 17 m², Salle d'eau (douche), wc indépendant
Etage 1 : 4 Chambres de 9, 10, 15 et 18 m² dont deux donnant sur un balcon exposé Sud/Est, Salle de bains (baignoire) + wc
Chauffage central fuel
Garage et Cave/Chaufferie formant un grand volume de 100 m²
Au-dessus, grand grenier aménageable
Cour fermée d'environ 47 m²
Travaux de rénovation à prévoir
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 61 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 28% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 123€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 123€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 4740€ a 6460€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
