Villa de prestige avec ascenseur- Ollioules, limite Sanary-s

a VENDRE - Sur le secteur de OLLIOULES, nichée dans un environnement résidentiel prisé, au calme absolu et à seulement quelques minutes de Sanary-sur-Mer, cette élégante maison individuelle de 160 m2 habitables séduit par ses prestations haut de gamme et son cadre de vie exceptionnel. Implantée sur un terrain paysager de 1 570 m2, exposée plein Sud, la propriété bénéficie d'une luminosité remarquable et d'une vue dégagée sur la nature environnante, sans vis-à-vis.Un ascenseur dessert les différents niveaux de la maison, offrant un confort rare et une accessibilité optimale. Niveau principal : Spacieuse pièce de vie baignée de lumière avec salon / séjour ouverte sur une terasse avec vue dégagée, cuisine ouverte contemporaine entièrement équipée, buanderie, deux chambres dont une suite parentale, dressing, wc indépendants. a l'étage : Deux chambres avec balcon et vue dégagée, salle d'eau indépendante avec douche et baignoire, WC. Au sous-sol : Cuisine d'été, espaces de stockage, local technique,WC. Extérieurs & cadre de vie : Superbe piscine à débordement parfaitement intégrée, vue mer, espace détente avec jacuzzi, cuisine d'été / barbecue, terrain de pétanque, multiples espaces pour recevoir et profiter des beaux jours. Stationnement : Grand garage fermé, nombreux stationnements disponibles directement sur le terrain. a dévouvrir rapidement ! DURAND Mathilde : 06.43.67.20.51 1

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 80 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 7% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 2 099€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )