IDEAL INVESTISSEUR LOCAL COMMERCIAL ET APPARTEMENT TYPE 4

marqueur vente
232 000€ *A partir de 1 077 €/mois.
6 Pièces
3 Chambres
30200 - Orsan
Ref : 86101304A
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6 Pièces
3 Chambres
30200 - Orsan
Ref : 86101304A
Informations générales
  • ref : 86101304A
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Nombre de pièces :6
  • Nombre de wc :1
  • Nombre de salle d eau :1
  • Nombre de chambres :3
  • Surface habitable : 185 m2
  • Surface carrez : 185 m2
  • GES : 76kgCO2/m2
  • DPE : 283 kWh/m2
  • Type de cuisine : américaine
  • Type de chauffage : individuel fuel
Descriptif
IDEAL INVESTISSEUR LOCAL COMMERCIAL ET APPARTEMENT TYPE 4 ref : 3686SR En exclusivité, idéal investisseur cette ensemble immobilier propose au RDC un local commercial d'environ 50 m2 et à l'étage un appartement très lumineux avec grand salon séjour ouvert, 3 chambres avec salle d'eau et toilettes séparés. Chauffage central et convecteurs électriques. Points forts : Coeur de village et parking proche Belle visibilité pour le local commercial Combles aménageables Le local commercial est entièrement à rénover. Pas de copropriété. N'hésitez pas à prendre plus de renseignements, contactez S Royer au 06.15.17.15.82
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 92 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 40% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 689€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
Image dpe
GES
Image dpe
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 3033€ a 4104€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année -0001 (abonnements compris)

Logement à consommation énergétique excessive
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