OUISTREHAM Maison 6 pièces d'environ 125 m2

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367 000€ *A partir de 1 704 €/mois.
6 Pièces
5 Chambres
14150 - Ouistreham
Ref : 238
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6 Pièces
5 Chambres
14150 - Ouistreham
Ref : 238
Informations générales
  • ref : 238
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Nombre de pièces :6
  • Nombre de salle de bains :1
  • Nombre de chambres :5
  • Surface habitable : 123 m2
  • Surface carrez : 123 m2
  • Surface terrain : 321 m2
  • GES : 1kgCO2/m2
  • DPE : 38 kWh/m2
Descriptif
Ouistreham - Maison neuve -6 pièces de 124 m² - Vie de plain-pied + 5 chambres Frais de notaire réduits, soit un avantage équivalant à l'achat d'un bien ancien d'environ 348 000 euros. Proche des plages, cette maison neuve de 124 m² offre : Séjour lumineux Cuisine aménagée et équipée Chambre au rez-de-chaussée avec salle d'eau et rangements à aménager A l'étage : 4 chambres et une salle de bains à l'étage Garage et stationnement extérieur Terrain dégagé Informations techniques Année de construction : 2024 Chauffage : pompe à chaleur Eau chaude : ballon thermodynamique Isolation : murs et fenêtres PVC double vitrage Taxe foncière : Terrain : 321 m2 Informations sur les risques disponibles sur : www.georisques.gouv.fr (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 61 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 17% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 293€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
DPE - GES
DPE
Image dpe
GES
Image dpe
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Demande d'informations
Contactez BANQUE IMMOBILIERE DE NORMANDIE au 02 31 96 14 77

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