Maison Individuelle 165m2, 5 chambres, impasse, Oullins Le Golf

Maison Individuelle 165m2, 5 chambres, impasse, Oullins Le Golf Vous êtes à la recherche d'une maison familiale, aux portes de Lyon, climatisée et au calme, avec un jardin agréable ni trop grand ni trop petit et un grand garage ? Cette maison individuelle, construite en 1967, au calme d'une impasse, est faite pour vous ! Située sur la commune d'Oullins-Pierre Bénite, dans le quartier du Golf, votre future maison d'une superficie de 165m2 est édifiée sur une parcelle de 654m2 Elle se compose au RDC : - d'une grande cuisine séparée de 20m2, équipée et très lumineuse avec cellier pour faciliter le stockage et le rangement - d'une salle à manger très agréable de 17m2 avec double exposition pour plus de lumière, prolongée par une veranda - d'une grande salle Télé de 23m2 - d'une salle de douche avec WC - de nombreux placards Un magnifique escalier en marbre vous permet d'accéder à l'étage où vous trouverez : - 5 belles chambres baignées de lumière dont une avec coin douche - Une grande salle de bains - toilettes séparés La chambre parentale vous séduira par sa belle surface de 24m2 et son accès direct au balcon LES PRESTATIONS - Climatisation à l'étage - Double vitrage - Cuisine équipée haut de gamme Un grand garage indépendant de 20m2 complète la maison. Vous aurez également la possibilité de stationner plusieurs voitures dans la cour intérieure Côté transports : Le bus 63 est situé à seulement 100 mètres de la maison et vous emmène au Métro B en 8 minutes à peine ! Ou à Perrache en 20 minutes Honoraires à la charge du vendeur Pour les visites, contactez Virginie Constantin, Votre Agent Immobilier Weloge Lyon au 06/88/16/06/47

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 82 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 15% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 734€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )