Sous compromis : Découvrez cette charmante maison ancienne entièrement meublée, offrant une surface habitable de 187,59 m² et un jardin spacieux de 2773 m². Avec ses 6 pièces, dont 4 chambres, cette maison est parfaite pour les familles ou ceux qui aiment recevoir des invités. Imaginez-vous vous réveiller dans une chambre lumineuse, prendre votre petit-déjeuner dans une cuisine équipée et spacieuse, puis profiter de votre jardin verdoyant pour des moments de détente inoubliables. Le salon spacieux et accueillant est parfait pour des soirées en famille ou entre amis. La salle d'eau et le WC sont fonctionnels et bien entretenus, garantissant un confort quotidien. a l'extérieur, le jardin est un véritable paradis. Imaginez-vous organiser des barbecues entre amis, des jeux avec les enfants, ou simplement vous détendre dans un cadre verdoyant. Cette maison est située à seulement 10 minutes en voiture d'un bus et d'un restaurant, offrant ainsi un accès facile aux transports en commun et aux sorties gastronomiques. Plusieurs collèges, parcs et jardins sont également à proximité, garantissant un cadre de vie équilibré et agréable. Plusieurs hôpitaux sont également accessibles rapidement en cas de besoin. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une maison ancienne pleine de charme, entièrement meublée et prête à accueillir de nouveaux souvenirs. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette propriété exceptionnelle. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6770.00 € et 9210.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 93 795€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 81% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 713€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )