NOUVEAUTE et EXCLUSIVITE sur Parcieux, à 3 kms de l'autoroute et à deux pas du bus, coup de coeur assuré pour cette maison entièrement rénovée de 2004 de165 m² habitable ouvrant sur un très beau jardin plat, clos et arboré de 1300 m² au calme et hors lotissement ! Elle se compose au RDC d'une magnifique pièce de vie baignée par la lumière grâce à sa triple exposition (S / E/O) avec sa cuisine US meublée équipée, sa cheminée (insert) ouvrant sur une terrasse au Sud (pergola bois), d'un cellier / buanderie et d'un wc. À l'étage, 5 chambres dont une suite parentale (avec dressing et salle d'eau), une mezzanine (bureau ? ), une salle de bain avec douche et baignoire, deux WC. Un garage de 35 m² complète ce bien. Chauffage gaz, tout à l'égout, belles finitions, déco actuelle, à découvrir au plus vite au 06.62. 6.58.29! Vous pouvez contacter Laurence CAILLAUD 06 62 16 58 29 laurence.caillaud@rhone-saone-immo.com. Informations LOI ALUR : Statut du négociateur : Agent immobilier. Honoraires charge vendeur. (gedeon_5849_30561658)

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 82 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 11% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 506€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )