Maison 6 pièces 153 m2 PAU SUD Vue Pyrénées

Découvrez cette élégante maison des années 90, nichée au sein d'un domaine de 5 493 m2. Située au coeur d'un environnement naturel préservé, elle offre une vue exceptionnelle sur les Pyrénées, à seulement 15 mns de SAFRAN et du centre de NAY. Cette propriété représente l'alliance parfaite entre confort et tranquillité champêtre. Sur deux niveaux, elle propose un spacieux salon/salle à manger de 47 m2, une cuisine indépendante, 4 belles chambres, un bureau, une salle de bains et une salle d'eau. En complément, un vaste sous-sol avec garage indépendant et atelier, parfait pour les amateurs de bricolage ou les artistes. L'extérieur ne manque pas de charme, avec un grand terrain verdoyant offrant une multitude de possibilités d'aménagement selon vos envies : jardin paysager, potager, arbres fruitiers, espace de jeux pour enfants ou même la construction d'une piscine, tout est envisageable pour créer votre havre de paix personnel.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 85 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 21% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 552€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )