Grande maison familiale avec terrasse, dépendances et 1 720 m2 de terrain , à 15 min d'Argenton ! Description Située dans le paisible hameau de Lefay (commune de Parnac), cette maison de 6 pièces offre de très beaux volumes et un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace et de calme. Au rez-de-chaussée, vous profitez d'un séjour avec cuisine ouverte, chauffé par un poêle à bois chaleureux. Un bureau, une buanderie et un WC séparé complètent ce niveau, parfaitement pensé pour le quotidien. a l'étage, une grande mezzanine , 4 chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bains avec douche, baignoire et WC. a l'extérieur, vous serez séduits par la grande terrasse, le terrain de 1 720 m2, ainsi que les dépendances, garage et hangar, offrant de multiples possibilités d'aménagement ou de stockage. Côté confort : double vitrage, poêle à bois, radiateurs électriques,assainissement par fosse septique conforme. Un bien rare dans le secteur, alliant espace, fonctionnalité et tranquillité. a visiter sans tarder, il ne vous reste plus qu'à y poser vos valises !

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 60 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 47% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 096€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )