Maison T5/6 de 138m² avec garage, jardin à Pau

Plus de photos, de détails et possibilité de réserver une visite sur Hellobien. Dans secteur recherché à Pau, venez découvrir cette maison individuelle de 138,26m² offrant un beau potentiel d'aménagement, idéale pour une famille ou pour un projet de résidence principale avec travaux de personnalisation. Cette maison individuelle offre de beaux volumes est sur un terrain arboré de 600m² avec deux beaux oliviers et surtout un vrai potentiel pour créer un lieu de vie à votre image. le beau jardin arboré offre un cadre agréable et verdoyant, avec en plus la présence d'un puits. À l'intérieur, les portes de l'étage en chêne apportent du cachet et rappellent le charme authentique de la maison. Côté confort, la maison bénéficie déjà d'équipements récents avec une pompe à chaleur air/eau installée en 2025 et une isolation sous combles réalisée en 2025, de vrais atouts pour la performance énergétique du logement. Cotés travaux, des rafraîchissements sont à prévoir, notamment détapissage et peinture à l'étage, ainsi qu'un réaménagement du rez-de-chaussée afin d'optimiser les volumes et de remettre la maison au goût du jour. Au rez-de-chaussée : garage d'environ 22m², dégagement, séjour, chambre, entrée, cuisine, WC et salle d'eau. À l'étage : entrée, 3 chambres, salle de bains, WC, cuisine et séjour. Une maison idéale pour des acquéreurs qui recherchent du volume, un extérieur, un garage et la possibilité de repenser les espaces selon leurs envies. Contactez-nous pour organiser une visite.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 69 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 28% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 260€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )