marqueur vente
194 000€ *A partir de 901 €/mois.
6 Pièces
4 Chambres
66000 - Perpignan
Ref : 85271168
6 Pièces
4 Chambres
66000 - Perpignan
Ref : 85271168
Informations générales
  • ref : 85271168
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Nombre de pièces :6
  • Nombre de wc :2
  • Nombre de salle de bains :1
  • Nombre de salle d eau :1
  • Nombre de chambres :4
  • Surface habitable : 115 m2
  • Surface carrez : 115 m2
  • Nombre d'étage : 1
  • GES : 34kgCO2/m2
  • DPE : 159 kWh/m2
  • Type de cuisine : américaine
  • Type de chauffage : individuel gaz radiateur
  • Année de construction : 1960
  • Orientation : S
Descriptif
Perpignan quartier calme pratique Villa F6 à rénover Perpignan site calme proche de tout, maison de ville F6 avec 2 parties habitables, jardin et garage. Entrée, séjour/cuisine ouverte avec accès terrasse et jardin plaisant au sud, 2 chambres spacieuses, salle de bain avec ouverture, toilettes séparées et garage avec parking devant. A l'étage, séjour avec 2 ouvertures au sud, cheminée déco, cuisine rustique, 2 chambres, dont une avec balcon sud vue jardin, salle d'eau avec ouverture et toilettes séparées. Idéale pour grande famille ou 2 ménages ou partie locative, prévoir travaux, mais potentiel intéressant !
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 57 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 30% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 209€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
DPE - GES
Image dpe
Image ges
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Contactez CABINET MERMOZ au 04 68 50 17 07

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* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
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