PESSAC Au cœur du quartier convoité de Sardine, emplacement de premier choix pour cette maison familiale d'environ 164 m². Fonctionnelle et volumineuse, elle propose un espace de vie taillée sur mesure de 71 m² avec un plafonds cathédrale et vue sur un magnifique jardin avec piscine, quatre chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une autre avec salle d'eau attenante et placard en rez-de-chaussée, bureau , salle de bains, cellier et double wc. Cette maison vous apportera tout le confort nécessaire à toutes période de la saison du fait de ses systèmes de chauffage divers et variés (cheminé avec insert, climatisation, chauffage au gaz) Garage attenant à la maison avec possibilité de rentrer un véhicule. Le tout sur une parcelle d'un peu moins de 700 m² ou nature et calme prédominent. - SL_1750161728

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 82 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 11% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 724€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )