399 900€ *A partir de 1 857 €/mois.
6 Pièces
4 Chambres
33600 - Pessac
Ref : 3364
Informations générales
- ref : 3364
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :6
- Nombre de wc :2
- Nombre de salle d eau :2
- Nombre de chambres :4
- Surface habitable : 100 m2
- Surface carrez : 100 m2
- Surface terrain : 400 m2
- GES : 49kgCO2/m2
- DPE : 223 kWh/m2
- Type de chauffage : individuel
- Année de construction : 1970
Descriptif
PESSAC Au cœur d'un quartier calme proche de toute commodités, maison familiale en très bon état général. Elle se compose d'une salle à manger avec cuisine semi ouverte, un espace salon, quatre chambres dont une en rez-de-chaussée, deux salles d'eau , deux wc et nombreux rangements. Une dépendance de style atelier d'artiste d'environ 40 m² amène un fort potentiel à cette propriété. Un car Park vous permettra de rentrer votre véhicule en toute sécurité. Proche groupe scolaire. - SL_1714538678
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 50 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 13% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 051€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 051€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
DPE - GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
