Maison en Vente - Dunkerque (59640)

Située dans un secteur calme et recherché de Petite-Synthe, cette maison familiale offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel, idéal pour accueillir votre famille. Dès l'entrée, vous serez séduits par un vaste salon/séjour lumineux, parfait pour vos moments de détente ou pour recevoir. Une cuisine équipée indépendante vous permettra de cuisiner confortablement. Un toilette séparé complète ce niveau. À l'étage, un palier dessert 4 belles chambres ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail ou un espace de jeu. Atouts supplémentaires : Grand garage permettant d'accueillir une voiture, une moto, ou de créer un espace atelier selon vos besoins. Jardin exposé plein sud, parfait pour profiter des beaux jours. Chaudière récente (2018) offrant confort et économies d'énergie. Fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants électriques pour une isolation et une sécurité optimales Localisation : Proche des commodités, écoles, transports et axes routiers, cette maison combine calme résidentiel et proximité urbaine. Une opportunité à ne pas manquer pour les familles ou les amateurs de beaux volumes avec potentiel ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous rapidement ! Classe énergie D / Classe climat D. Informations sur les risques : les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Estimation des coûts énergétiques annuels : entre 2240 EUROS et 3070EUROS, sur la base d'une utilisation standard (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires). Prix affiché incluant 4.32% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix affiché.     et#127969 JLV IMMOBILIER ? VOTRE PARTENAIRE IMMOBILIER DE CONFIANCE Ventes ? Locations ? Gestion locative ? Estimations gratuites et#128269 Pourquoi choisir JLV Immobilier ? Connaître la valeur précise de votre bien et bénéficier d'un accompagnement sur-mesure sont les clés d'une transaction immobilière réussie. Notre équipe, forte de 20 ans d'expérience, maîtrise parfaitement les enjeux de l'achat, de la vente, de la location et de la gestion locative. Grâce à notre expertise terrain, nous anticipons les difficultés et vous proposons des solutions adaptées à chaque étape de votre projet. et#128204 Notre bilan : Plus de 1 500 biens vendus ? Une référence sur le littoral ! et#128161 Nos engagements : et#10004 Estimation gratuite et précise de votre bien et#10004 Accompagnement personnalisé pour chaque projet et#10004 Réseau local solide : 3 agences à votre service et#128205 Nos agences : et#128205 Dunkerque : 16 Rue de la République ? 59430 DUNKERQUE et#128205 Gravelines : 7 Rue de la République et 1 Rue Léon Blum ? 59820 GRAVELINES et#128205 Saint-Pol-sur-Mer : Proche de vous et#128197 Horaires d'ouverture : Lundi au Vendredi : 9h00-12h00 / 14h00-19h30 Samedi : 9h30-12h00 et#128222 Contactez-nous : 03 28 64 31 42 et#127760 Découvrez nos annonces : www.jlv-immobilier.fr et#128172 Vous avez un projet immobilier ? Que vous souhaitiez vendre, acheter, louer ou confier la gestion de votre bien, nos conseillers sont à votre écoute pour vous guider avec professionnalisme et transparence.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 52 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 27% du prix de vente.