Maison en Vente - Dunkerque (59640)

Située dans un secteur calme et recherché de Petite-Synthe, cette maison familiale offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel, idéal pour accueillir votre famille. Dès l'entrée, vous serez séduits par un vaste salon/séjour lumineux, parfait pour vos moments de détente ou pour recevoir. Une cuisine équipée indépendante vous permettra de cuisiner confortablement. Un toilette séparé complète ce niveau. À l'étage, un palier dessert 4 belles chambres ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail ou un espace de jeu. Atouts supplémentaires : Grand garage permettant d'accueillir une voiture, une moto, ou de créer un espace atelier selon vos besoins. Jardin exposé plein sud, parfait pour profiter des beaux jours. Chaudière récente (2018) offrant confort et économies d'énergie. Fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants électriques pour une isolation et une sécurité optimales Localisation : Proche des commodités, écoles, transports et axes routiers, cette maison combine calme résidentiel et proximité urbaine. Une opportunité à ne pas manquer pour les familles ou les amateurs de beaux volumes avec potentiel ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous rapidement ! Classe énergie D / Classe climat D. Informations sur les risques : les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Estimation des coûts énergétiques annuels : entre 2240 EUROS et 3070EUROS, sur la base d'une utilisation standard (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires). Prix affiché incluant 4.32% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix affiché.   et#128640 VOTRE BIEN MÉRITE LE MEILLEUR ? JLV IMMOBILIER L'ACCÉLÈRE POUR VOUS ! Vous rêvez de vendre rapidement et au meilleur prix ? Ou de confier votre bien à des experts pour une gestion locative sans stress ? Chez JLV Immobilier, nous transformons vos projets en succès depuis 20 ans, avec plus de 1 500 biens vendus et des centaines de propriétaires satisfaits. Pourquoi nous faire confiance ? et#9989 Estimation gratuite et ultra-précise : grâce à notre connaissance pointue du marché littoral, nous valorisons votre bien à sa juste valeur. et#9989 Stratégie de vente gagnante : photos pro, diffusion sur tous les canaux, réseau d'acheteurs qualifiés ? tout est fait pour attirer l'offre idéale. et#9989 Gestion locative 100% sécurisée : sélection rigoureuse des locataires, suivi administratif et technique, gestion des loyers et sinistres ? dormez sur vos deux oreilles ! et#9989 Un accompagnement sur mesure : nos conseillers locaux, expérimentés et réactifs, sont à vos côtés à chaque étape. et#9989 3 agences pour vous servir : Dunkerque, Gravelines, Saint-Pol-sur-Mer ? nous sommes toujours près de chez vous. Nos engagements, votre tranquillité : et#128313 Transparence totale : des conseils honnêtes, sans surprise. et#128313 Réactivité garantie : un suivi régulier et personnalisé. et#128313 Rendement optimisé : que ce soit pour la vente ou la location, nous maximisons vos gains. et#128222 Contactez-nous dès maintenant pour une estimation gratuite ou pour découvrir nos services de gestion locative : et#128205 Dunkerque : 16 Rue de la République ? 03 28 64 31 42 et#128205 Gravelines : 7 Rue de la République et 1 Rue Léon Blum et#128205 Saint-Pol-sur-Mer : proche de vous et#127760 www.jlv-immobilier.fr Votre bien est une pépite ? ensemble, faisons-en une réussite ! et#128142

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 52 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 27% du prix de vente.