Située dans un lotissement calme, à proximité immédiate de l'école et des commodités, cette maison récente séduit par ses prestations de qualité et son agencement parfaitement optimisé. Dés l'entrée, vous serez conquis par sa luminosité et ses espaces bien pensés ! Au rez-de-chaussée vous trouverez une suite parentale confortable, idéale pour une vie de plain pied. A l 'étage 3 belles chambres et une salle de bains accueillent famille et invités. Un garage de 32m2 complète le bien, avec mezzanine offrant un bel espace de rangement et un coin buanderie pratique pour le quotidien. La maison bénéficie d'une excellente isolation et de systèmes de chauffage performant. Le tout complété par des panneaux solaires permettant de réduire significativement les dépenses d'électricité. Son véritable atout, une vue totalement dégagée sur un écrin de verdure préservée, offrant calme, intimité et cadre de vie privillégié ! Ne tardez plus contactez nous pour la visiter !!!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 54 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 13% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 986€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )