MAISON DE MAITRE
425 250€ *A partir de 1 975 €/mois.
6 Pièces
4 Chambres
33720 - Podensac
Ref : 128
Informations générales
- ref : 128
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :6
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de chambres :4
- Surface habitable : 228 m2
- Surface carrez : 228 m2
- Surface terrain : 956 m2
- Nombre d'étage : 2
- GES : 16kgCO2/m2
- DPE : 166 kWh/m2
- Type de cuisine : aucune
- Type de chauffage : individuel gaz radiateur
- Piscine
- Climatisation
Descriptif
MAISON DE MAITRE A2Z Agency vous propose : Sur le secteur de Podensac, venez découvrir cette belle maison de maître de 228 m2 entièrement rénovée alliant le charme de l'ancien avec le confort moderne. Ce bien vous offre une très bel espace de vie de 69 m2 avec cuisine ouverte sur le salon-salle à manger, 4 grandes chambres, une salle de bains, une salle d'eau et une magnifique cave à vin. Côté extérieur, vous aurez plaisir à profiter de la piscine le tout sur un terrain entièrement clos de plus de 900 m2 ! A2Z Agency, agence immobilière familiale et indépendante à Saint Macaire, à votre service depuis plus de 20 ans ! 4 allée de Tourny 33490 SAINT MACAIRE Sabrina HAMIMID, E.I, agent commercial, RSAC Bordeaux 890 672 868 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 114 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 27% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 2 082€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 2 082€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
