Maison

Au centre de Pointis-Inard (31800), découvrez cette maison datant du XVIIIe siècle, entièrement rénovée avec soin et qualité. Ce bien de type T6, d?environ 150 m² habitables sur trois niveaux, dispose de nombreuses dépendances attenantes ainsi que d?une véranda, le tout sur un terrain clos, plat et facile d?entretien d?environ 800 m². La maison s?ouvre sur un hall d?entrée desservant un salon chaleureux, agrémenté d?un petit espace bar avec point d?eau et d?un poêle à bois. Vous trouverez également une cuisine séparée, aménagée et équipée, avec un espace salle à manger, ainsi qu?une buanderie avec WC séparés. Un bel escalier d?époque mène au premier étage, où vous découvrirez deux grandes chambres avec placards, chacune disposant de sa salle de bain privative avec WC. À l?étage supérieur, les combles ont été aménagés en deux belles chambres mansardées, accompagnées d?une spacieuse salle de bain avec WC. Les prestations de cette maison incluent une toiture refaite, des menuiseries en bois avec double vitrage et une rénovation de qualité. Les dépendances sont nombreuses et comprennent un atelier, un garage et des espaces de stockage, avec la possibilité d?aménager une grande partie de l?étage. Une agréable maison de ville, surprenante et lumineuse, à découvrir sans tarder ! AGENCE CASTEX IMMO - 05 61 87 72 51 - Plus d'informations sur www.casteximmo.fr (réf. 312231361) Honoraires : 5,35 % TTC inclus charge acquéreur (215 000 € hors honoraires) Prix de vente 226 500 €

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 74 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 33% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 360€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )