Newmade Immobilier vous propose en Exclusivité une maison de ville en plein centre de Pont du Château. Elle est composé de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : Garage et espace atelier Au 1er étage : Entrée, pièce de vie avec cuisine ouverte, cellier-buanderie, un toilette. La pièce de vie donne sur un petit extérieur. Au 2ème étage : Palier, une salle d'eau avec toilette, deux chambres. Au dernier étage : Une pièce avec placard, deux autres chambres. A voir rapidement ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1460.00 et 2050.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Newmade Immobilier : David BESSAT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 788575827

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 56 085€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 26% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 024€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )