Maison R+1 avec Local commercial en Rdc
265 000€ *A partir de 1 231 €/mois.
6 Pièces
13230 - Port Saint Louis du Rhone
Ref : 4492
Informations générales
- ref : 4492
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :6
- Surface habitable : 180 m2
- Surface carrez : 180 m2
Descriptif
A SAISIR !
Votre Agence Bertaud Immobilier a port saint louis du Rhône vous propose en EXCLUSIVITE a la Vente,
Une Charmante Maison en R+1 composée de deux lots sur une parcelle cadastrée C1604 de 411m².
Lot 1 : Local commercial en Rdc loué actuellement 800€/mois
Lot 2 : Un appartement de type 3 a l'étage, d'une surface habitable de 90m² environ.
Trés trés bon rapport Locatif
Prix : 265 000€ FAI
Contact Camille : 06.41.89.99.87
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 90 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 34% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 892€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 892€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
