Port Sainte Foy et Ponchapt : Maison de plain-pied de 148m² sur un terrain de 1200m².

Clairimmo Pays Foyen vous propose dans un quartier calme de Port Sainte Foy et Ponchapt, une maison d'habitation de 2017 faisant 148m². Elle se compose d'une grande pièce de vie de 36m² donnant à un second salon de 14m² et une cuisine de 19m². Vous trouverez également un grand salon de réception de 24m². Côté nuit, vous trouverez trois chambres de 12 à 13m² et deux salles d'eau avec wc de 5 et 6m². Vous trouverez un local technique avec la pompe à chaleur et le tableau électrique. Le tout bénéficiant d'un chauffage au sol par pompe à chaleur ! Côté extérieur, vous trouverez un terrain de 1200m² et un double garage de 48m² avec porte de garage électrique. Points techniques : - Pompe à chaleur - Chauffage au sol - Tout à l'égout - Double vitrage - Volet roulant électrique

Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N°RSAC : 900 923 185 00010

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 73 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 20% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 342€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )