Maison plein coeur des montagnes à 15mn de Luchon CABINET CONSEIL PERE&FILLE + de 20 ans d'expérience propose à seulement 15mn de Luchon en vallée du larboust, proche station de ski Peyragudes Une superbe villa de 225m² avec terrain de 1200m² Au RDC: GARAGE / CUISINE D'ETE / BUREAU Au 1er étage : pièces de vie ultra lumineuses et vue panoramique avec balcon Salon, salle à manger, cuisine aménagée donnant sur vérandas climatisée et salle d'eau et wc séparés 2eme étage : Espace nuit, 3 chambres er une suite parentale, salle d'eau avec wc Aucun travaux à prévoir Menuiserie double vitrage bois TOITURE EN EXCELLENT ETAT EN ARDOISE Chauffage électrique Fosse sceptique MAISON VENDUE MEUBLEE Annonce rédigée par un négociateur immobilier inscrit au RSAC de TOULOUSE sous le numéro Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 112 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 27% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 2 054€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )