EXPTIONNELLE MAISON VUE PANORAMIQUE
424 000€ *A partir de 1 969 €/mois.
6 Pièces
3 Chambres
42720 - Pouilly sous Charlieu
Ref : 71IPD4308
Informations générales
- ref : 71IPD4308
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :6
- Nombre de salle de bains :2
- Nombre de chambres :3
- Surface habitable : 222 m2
- Surface carrez : 222 m2
- Surface terrain : 3 821 m2
- GES : 4kgCO2/m2
- DPE : 133 kWh/m2
- Type de cuisine : séparée
- Type de chauffage : individuel
- Alarme
Descriptif
EXPTIONNELLE MAISON VUE PANORAMIQUE David Desportes, négociateur salarié VRP, immo-pierre42@orange.fr - tel: 04 77 60 38 11. Située dans un cadre calme et verdoyant, son emplacement en hauteur d'un ravissant village assure une belle luminosité pour cette villa d'architecte de 222 m² habitable environ. On vous propose une vue panoramique imprenable sur la campagne et fleuve , en s'assurant de sa tranquillité. Elle dispose d'un grand séjour mezzanine avec cuisine équipée et d'une belle véranda, idéale pour profiter du paysage tout au long de l'année, 3 chambres spacieuses, 2 salle de bain, buanderie, garage et d'un joli volume sous-toiture pour une salle de jeux. Cette maison rare et chaleureuse vous séduira par son agencement et son environnement. N'hésitez pas à me contacter pour plus de détails ou pour organiser une visite. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2250 euros et 3090 euros pour les années références 2021/2022/2023 (abonnements compris).
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 111 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 26% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 2 027€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 2 027€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 2250€ a 3090€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année -0001 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
