En RdC 2 chambres et 1 bureau

Pourrières 83910 . Dans un quartier calme à l'entrée du village, nous proposons cette maison Type 6 d'environ 130 m2 sur une parcelle de 1038 m2 avec piscine . Au RdCh une entrée avec placard, un WC, un séjour de 27 m2 avec cheminée, une cuisine dinatoire indépendante de 15 m2, 2 chambres d'environ 10 m2, un bureau de 9 m2, une salle d'eau avec WC . Le séjour s'ouvre sur une terrasse couverte et carrelée. A l'étage, vous apprécierez une pièce de 25 m2 servant actuellement de salon, une chambre d'environ 20 m2 et une salle de bains avec WC. L'étage est muni d'une climatisation réversible. A l'extérieur, la parcelle de 1038 m2 offre différents espaces. Au Nord une zone parking, à l'Ouest et au Sud un jardin paysagé, une piscine coque béton de 4m X 10m avec local technique, un salon détente, cuisine d'été, une plage avec pergola et une espace vert devant et sur un coté de la maison idéal pour implanter un potager ou un terrain de pétanque ! DPE en D et GES en B. Prix: 450 000 EUR . Honoraires ' charge vendeur '. Mandat No1137. Exclusivité Amépi Vallée de l'Arc. RCS833984529. Contactez l'agence Bel Art Immobilier au 04 42 54 50 52 pour plus de renseignements.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 65 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 14% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 366€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )